房子卖掉多久房管局查不到
一般在办理完房产过户手续的两三个工作日后，房管局就会将信息归档，这时候去查询，名下就已经无房产了，无房证明也叫首套房证明，只需拿着本人身份证去房产中心查询，不过查询的凭证只能在一个月内有效。
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房屋买卖流程
1、 买方支付定金，然后签订合同。这通常是在同一天完成，然后双方约定一个日期进入房管局进行登记和过户操作，通常这个时间持续3天左右。
2、去房地产交易中心。携带转让双方的全部材料，进行房屋估价或按成交价估价，并缴纳相关税费。这个过程可以短到1天，长到20天，就可以拿到房产过户证。
3、银行经营贷款问题。一般来说，大约是10-20天。因此，房地产的转让受到房委会和银行贷款的双重限制。最长45天，最短不到1周。
房屋转让注意事项
1、需要注意的是，整个交易过程中涉及的各项费用不是一次性收取的，所以一定要尽量事先把所有的详细费用搞清楚，以免在交易过程中添加各种费用。
2、核实房屋状态：购房者应注意所购买的房屋是否处于抵押状态，以确定交易和入住时间。另外需要注意的是，交易后的贷款时间过长会带来很多不必要的麻烦。
4、明确交割细节：交割时的房产登记及相关的水、电、有线电视、煤气等转让和住房情况，一一核对，防止因这些问题后造成的付款纠纷交货。
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